Local D’activité 178m² – Les ponts de ce

A LOUER ANGERS SUD LOCAL D ACTIVITE DE 178 M2
Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface totale d’environ 178 m2, idéalement situé dans la zone dynamique d’Angers Sud, à proximité des grands axes routiers.
Le local se compose de :


d’espace de stockage, bénéficiant d’une porte sectionnelle facilitant l’accès et les livraisons,


de bureaux fonctionnels, parfaits pour gérer votre activité administrative.


disponible au 01/01/2026


Bail notarié à charge preneur, bail commercial.


EDLE 50% preneur, 50% bailleur


Charges: 50€ HT / mois- ent des exterieurs et de la porte sectionnelle


TF 65 HT/mois


Depot de garantie: 2 mois


Loyer mensuel : 1 180 € HT
Honoraires d'agence : 4 248 € HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70