Local D’activité 500m² – Les ponts de ce

EXCLUSIVITÉ À louer Local d'activité récent avec prestations haut de gamme
En exclusivité, découvrez ce local d'activité offrant des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique.
Prestations :
Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m  L x 3,50m  H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut -5 au plus bas
Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC
Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition).
Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Stationnement :

3 places de parking privatives.
1 borne de recharge pour véhicule électrique.

 

Loyer : 3 500 € HT/HC par mois
Dépôt de garantie : 1 terme  de loyer
Taxe foncière : 2 184€ HT / An charge preneur.
Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT


 
Disponibilité : octobre 2026
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70