Local D’activité 537m² – Maze-milon

À vendre local d’activité d’environ 537 m2 sur la commune de Mazé-Milon, idéalement adapté pour activités artisanales, industrielles ou logistiques, situé sur un terrain clos et sécurisé de plus de 1700 m2.
Le bâtiment se compose de :
Partie activité / atelier :


Environ 300 m2 d’atelier en rez-de-chaussée


50 m2 de mezzanine


Hauteur sous toiture supérieure à 6 m au plus haut


3 portes sectionnelles motorisées


Dalle béton 15 cm


Bâtiment isolé double peau


Station de lavage


Partie tertiaire / bureaux :


Environ 184 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux


Bureaux climatisés


Accueil


Espace cuisine / salle de pause


Douche


Extérieurs :


Terrain entièrement clos et sécurisé


Portail électrique


Système d’alarme


Plus de 35 places de stationnement


Voirie enrobée poids lourds sur l’ensemble de la parcelle


Site fonctionnel offrant de nombreux stationnements et une excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Prix de vente : 450 000€ NET VENDEUR
Taxe foncière : 1 800€/an
Honoraires HT : 22 500 € (soit 5% du prix de vente net vendeur)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70