Local D’activité 600m² – Ecouflant

A VENDRE, sur une parcelle d environ 750m2, un local d activité d env 600m2 ANGERS EST
Excellente visibilité sur un rond point
Grands axes autoroutiers à proximité
Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2.
Le site se compose de:
- 1 espace accueil d' env 20 m2
- 1 salle de réunion d' env 22 m2
- espace de locaux sociaux
- mezzanine de 104m2
- Stockage d' env 400m2
Caractéristiques et points forts :

Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous bardage jusqu’à 6 m
1 porte sectionnelle automatique de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques
Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans)


DISPONIBILITE : 01/06/2026 à repréciser

Prix de vente : 540 000 € NET VENDEUR
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70