Maison 104m² – ANGERS

Opportunité d'acquérir un terrain avec son projet de construction maison neuve au coeur d'ANGERS. Ce projet se localise quartier St-Antoine, centre-ville et commodités accessibles à pied. (Commerces, transports, écoles?) Cette maison alliant le traditionnel et le moderne s'intègrera parfaitement dans le paysage architectural Angevin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de plus de 34 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin exposé SUD, SUD/Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. A l'étage : 2 belles chambres, salle de douche et WC séparé. Atout majeur de la maison, elle possède un GARAGE de 19 m². La terrasse et les extérieurs bénéficient d'une intimité totale, pas de vis à vis ! Prestations de catégorie supérieure (Domotique, volets intégrés à la maçonnerie, porte à galandage, WC suspendus?) Cette maison est conforme à la norme RE 2020, gage pour vous d'un confort optimal et d'économies d'énergie. Prix : 331 667 euros FRAIS DE NOTAIRES INCLUS* * Prix finitions inclus (parquet, peinture, VRD, évacuation des terres et les frais de notaire). Hors aménagement extérieur et cuisine. Réf. annonce : 2700GR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr