Maison 121.0m² – ANGERS

ANGERS - LES JUSTICES - MAISON DISPONIBLE DE SUITE ! Nous vous proposons à la location une maison, quartier des Justices à Angers, 121m², idéalement située à proximité des transports, commerces et écoles. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes séparées. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant une chambre, une chaufferie, un cellier, une cave et une pièce de stockage. Atout supplémentaire : un studio indépendant ou accessible depuis la maison avec espace cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilettes. Vous profiterez également d'une agréable cour arborée avec terrasse et d'une grande dépendance permettant d'accueillir un véhicule. Maison rénovée, coup de cœur assuré, chauffage au gaz. Disponible immédiatement, contactez l'agence directement par téléphone. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 333,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 363,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.