Maison 123.62m² – SOULAIRE ET BOURG

A 20 minutes de la Gare Angers Saint Laud, à deux km des bourgs de Feneu et de Soulaire-et-Bourg, venez découvrir cette maison de campagne indépendante sur une belle parcelle arborée de plus de 4500m². Le jardin présente un accès véhicule menant jusqu'à un grand garage et préau, une grande dépendance en bon état. La maison d'habitation forme un L et présente une belle terrasse paysagée exposée Sud, le double séjour avec cheminée bénéficie d'éléments de cachets et d'une belle lumière grâce aux nombreuses baies donnant vue sur le jardin tout comme la salle à manger et son coin cuisine ouvert. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle de douche et WC séparé. L'étage propose une troisième chambre et son dressing. L'ensemble présente un bon entretien intérieur mais les lieux demanderont une remise au goût du jour, des travaux de rénovation énergétiques (chauffage fuel, isolation..), travaux de remplacement de l'assainissement autonome pour une vie parfaitement confortable. L'emplacement calme, le cachet, les volumes, le grand jardin paysagé et la situation permettant accès faciles aux bourgs alentours et à la ville d'Angers ne pourront que vous séduire. Ref: 2928EB (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)