Maison 81m² - BEAUCOUZE - Alain Rousseau Immobilier
Maison 81m² – 
BEAUCOUZE
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Habitation Achat

Maison 81m² – BEAUCOUZE

https://alain-rousseau.com/bien/maison-81m%C2%B2-beaucouze/
Réf. 2722EB BEAUCOUZE (49070) 233 200 €
Angers et environs
Vente
Habitation

A découvrir sans tarder, maison de plain-pied élevée en 1987 avec garage et jardin. Idéalement placée dans la commune de Beaucouzé, proche COUZE'O, transports, commerces et promenades, au calme d'une rue peu passante, cette maison est idéale pour l'installation d'une famille. Le séjour d'environ 30m² présente une lumière traversante et donne vue sur le jardin côté rue et le jardin à l'arrière. La cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie. Un couloir distribue les trois chambres, toutes orientées vers le jardin, une salle de bains et WC séparé. La maison présente des travaux effectués récemment: isolation des combles en 2023, double vitrage des fenêtres en 2019, changement de la VMC en 2022. L'ensemble demandera un rafraichissement de la décoration, le changement des radiateurs électriques et rénovation des cuisine et salle de bains pour une vie parfaitement confortable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques techniques

Surface : 81 m²
Surface terrain : 522 m²
5 pièces
3 chambres

Mentions légales

Montant des honoraires 13200 € (6% à la charge de l’acheteur)
Bilan énergétique
A
104 kWh/m2 / an
B
104 kWh/m2 / an
C
104 kWh/m2 / an
D
104 kWh/m2 / an
E
104 kWh/m2 / an
F
104 kWh/m2 / an
G
104 kWh/m2 / an

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