Maison 96m² – ANGERS

Cette maison de caractère située entre le CHU et Avrillé sur une parcelle de plus de 1000 m² incarne le charme d'antan. L' authenticité des sols en tommettes, et la rénovation de l'ancien racontent l'histoire des lieux. Le salon est équipé d'un poêle agréable l 'hiver. Toujours en rez-de-chaussée on trouve une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un deuxième WC et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort. Le cellier semi-enterré est un véritable atout pour les amateurs de vin, un espace parfait pour vos dégustations privées. Au deuxième étage, un vaste plateau attend d'être aménagé, offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres et une salle de bain, selon vos besoins et vos envies (devis récents à disposition). Un grenier, un garage et un appentis ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Superbe et grand jardin sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes les commodités, et arrêt de Tram à 5 minutes à pied. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)