Local D'activité 463m² - Les ponts de ce - Alain Rousseau Immobilier
Local D’activité 463m² – Les ponts de ce
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Entreprise Location

Local D’activité 463m² – Les ponts de ce

https://alain-rousseau.com/bien/local-dactivite-463m%C2%B2-les-ponts-de-ce/
Réf. 2681MA Les ponts de ce (49130) 2 700 € / mois
Angers et environs
Location
Entreprise


Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 463 m2, idéalement situé Les Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 6 mètres de long, idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage et une exposition.
Le local dispose d’un beau volume de stockage, d’un système de chauffage aérothermie gaz, et d’une parcelle clôturée, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique. De plus, l’accès au site est facilité par une absence de difficultés de stationnement.
Le bien est situé dans une zone dynamique, favorisant ainsi la proximité avec des entreprises et des commerces, tout en étant accessible et bien desservi par les principaux axes routiers.
Le local est disponible immédiatement pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Caractéristiques :

Surface : 463 m2 environ
Vitrine : 6 m de long
Système de chauffage : aérothermie gaz
Stationnement facilité
Local disponible immédiatement
Parcelle clôturée
Proximité grands axes routiers

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer : 32 410 € HT/HC/an soit 2700€ HT/HC/mois
Honoraires HT : 8 103 € HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Caractéristiques techniques

Surface : 463 m²

Mentions légales

Loyer CC* / mois 2700 €
Honoraires TTC charge locataire 8100 €
Dont état des lieux 0 €
Dépôt de garantie TTC 2700 €

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