Bureaux 233m² – Verrieres-en-anjou

A louer, dans une zone d'activité dynamique, proche de tous commerce à promixité d'Angers, un local situé à Verrières en Anjou sur un terrain clos.
Surface totale : environ 500 m2, comprenant :

Un atelier d'environ 325 m2 avec porte sectionnelle 4mx4m et HSF 5m
Une mezzanine d'environ 73 m2
Un espace bureaux ,WC et espace cuisine d'environ 110 m2

Confort & équipements :

Climatisation réversible et chauffage électrique, volets roulants elec
Fibre optique, alarme, RJ45
nombreuses places de parking

Disponibilité Avril 2025.
Loyer HT : 2 500 € HT / mois
Provisions sur charges : comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts, système d'alarme et maintenance de la climatisation.
Taxe Foncière : 3 100€/an
Honoraires HT :7 500 € (soit 25% du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70