Cession De Droit Au Bail 75m² – Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d’un local commercial très proche de la place du Ralliement et de la rue Lenepveu.
Installez votre enseigne en hyper centre-ville, visibilité maximale, flux constant de clients potentiels.
Réf: 3353AL (photo non contracuelle)
Celui-ci comprend:
- Au RDC une surface de vente d’environ 75 m2, à laquelle s'ajoute une réserve de stockage d'environ 18m2.
- Au R+1 un espace de bureau et de stockage, environ 35m2 (mezzanine)
- Au R-1 un lot de caves

Prix NET VENDEUR : 170 000€ NV
LOYER: 2333€ HT /mois
Taxe foncière : 3530€ HT/ an charge preneur
Honoraires HT : 15 300€ HT(soit 9% HT du prix NV)
Frais d’honoraires notariés : à la charge de l’acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l’acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70