Local Commercial 230m² – Cholet

A vendre, au sein d'une galerie commerciale dynamique, un local commercial loué d'environ 230m2

Comprenant :

- Au RDC une surface commerciale d'environ 140m2 avec présence de sanitaires

- Au 1er étage une surface d'environ 90m2 composée de 2 bureaux et d'une réserve

Local loué actuellement, loyer annuel : 30 000€ HT

Charges annuelles : 9000€ HT

Accès PMR, accès fibre

Nombreuses places de parking extérieures non privatives

Prix NET VENDEUR : 270 000€

Honoraires HT : 16 200€ (soit 6% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70