Local Commercial 67.8m² – Angers

Situé au cœur du centre-ville d’Angers, dans une rue piétonne très commerçante bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité, ce local commercial d’environ 67 m2 constitue une belle opportunité pour toute activité (hors restauration avec extraction).
Il se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine, et dispose également d’une cave en sous-sol d’environ 24 m2, idéale pour du stockage.
Surface : 67 m2 + 24 m2 de cave
- Droit au bail : 52 000 € - Loyer mensuel : 1 800 € HT - Provisions sur charges : 300 €/mois (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 5 400 € HT - Honoraires d'agence : 6 240 € TTC
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70