Local D’activité 1330m² – Beaucouze

À VENDRE Local d’activité 1 330 m2 Beaucouzé (proche A11)

En exclusivité chez Alain Rousseau Immobilier, nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’autoroute A11.

Sur une parcelle de plus de 4 000 m2, ce bâtiment indépendant d’environ 1 330 m2 offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement.

Répartition des surfaces :

1 210 m2 d’atelier spacieux et lumineux

50 m2 de bureaux

70 m2 de mezzanine

Les atouts :

Bâtiment isolé double peau

2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur

Chauffage par aérotherme gaz

Large aire de manœuvre et stationnement

Accès rapide A11

Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR

Disponible également à la location : Nous consulter

Taxe foncière : 7 375€/an

Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70