Local D’activité 1520m² – Ecouflant

A LOUER un local d'activité d’environ 1 520 m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 4 900 m2 situé dans la zone industrielle d'Ecouflant ( zone : UYD2 selon le PLUi).
Construit dans les années 1980 et ayant bénéficié de plusieurs extensions (2007/2008), ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.
répartition des surfaces :

Environ 535 m2 d’atelier, murs parpaing et toiture fibrociment
Environ 651 m2 d'atelier, bac acier isolé double peau
Environ 334 m2 de bureaux

Caractéristiques et points forts :

Hauteur sous bac acier jusqu’à 7.2 m
Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m
Triphasé
Espace de stockage extérieur
Bureaux lumineux et climatisés, volets roulants electriques, fibre
nombreuses places de stationnement
Accessibilté : proche échangeur A11 et A87

Loyer : 9 900€ HT HC / mois
Propriétaires à l'écoute pour vendre : nous consulter
Taxe foncière : 4 246€/an
DISPONIBILITE : DE SUITE
Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70