Local D’activité 476m² – St barthelemy d anjou

Cellule d'activité d'environ 476 m2 à la LOCATION à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, proche A87.

- Atelier 360 m2 au sol

- Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 116 m2

Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville.

Stationnement : 6 places de stationnement incluses dans le loyer.

D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Disponible de suite.

Livré BRUT

Loyer : 3 769 €/ mois HT,

Possibilité de livrer la cellule avec bureaux aménagés : nous consulter

Bail commercial 3/6/9

Payable trimestriellement d'avance

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 305€

Honoraires : 15% du loyer HT annuel, soit 6 783€ HT

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '