Local D’activité 528m² –

Découvrez ce bâtiment indépendant de 528 m2, idéalement situé sur un terrain clos de 2 686 m2. Parfait pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires, il offre un cadre fonctionnel et moderne.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 528 m2
Entrepôt : 414 m2 au sol + 300 m2 en mezzanine
Bureaux et Locaux : 114 m2 climatisés incluant :
Showroom / Accueil / Bureaux / Salle de réunion / Espace restauration / Vestiaires, douche et toilettes
Parking : Enrobé avec 40 places
Sécurité : Portail motorisé

PLU : UYD1
Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute de Paris, ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Angers, garantissant une excellente accessibilité.
Opportunité :
Ce bâtiment polyvalent représente une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance !
Loyer mensuel : 5500 € HT
Honoraires HT : 16 500 € HT (soit 25% du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70