Local D’activité 6630m² – Angers

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d’environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d’environ 30 000 m2.

Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1

Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais;

Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles;

Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz);

Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds

Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles

Localisation stratégique accès facile aux axes principaux

Prix NET VENDEUR : 3 500 000 €

Honoraires HT : 105 000 € HT (soit 3% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70