Local D'activité 705m² - Les garennes sur loire - Alain Rousseau Immobilier
Local D’activité 705m² – Les garennes sur loire
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Entreprise Location

Local D’activité 705m² – Les garennes sur loire

https://alain-rousseau.com/bien/local-dactivite-705m%C2%B2-les-garennes-sur-loire/
Réf. 2725TC Les garennes sur loire (49610) 4 584 € / mois
Angers et environs
Location
Entreprise

A LOUER, un local d'activité construit en 2004, offrant une surface totale d’environ 705 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.
Il se compose de :

Un espace bureaux et locaux sociaux d’environ 190 m2
Un laboratoire climatisé d’environ 85 m2
Un atelier d'environ 430 m2 

Le bâtiment comprend un accès poids lourds, d’un parking enrobé et d’espaces verts. Il est équipé d’un bardage en bac acier double peau, d’une alimentation en triphasé et d’une porte sectionnelle de 3,5 x 3 m.
20 places de parking à disposition. 
Loyer annuel HT HC : 55 000€ 
Honoraires HT : 13 750 € , soit 25% du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 268€
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Caractéristiques techniques

Surface : 705 m²

Mentions légales

Loyer CC* / mois 4584 €
Honoraires TTC charge locataire 0 €
Dont état des lieux 0 €
Dépôt de garantie TTC 4584 €

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